Csanád vezér téren, Makó központjában üzleti ingatlan, nagy sarki portán eladó!

30 000 000 Ft

Csanád vezér téren, Makó központjában üzleti ingatlan, nagy sarki portán eladó!

Makó központjában található, jelenleg nyílászáró szaküzletként működő üzleti ingatlant kínáljuk megvételre. Az épület első fele polgári jellegű volt korábban, mely átépítéssel elvesztette homlokzatát és eredeti nyílászáróit. Az épület nem áll védelem alatt. Az utcafront kifejezetten jó állapotú, azonban a főépület felújításra szorul. Az első, utcára párhuzamos rész téglából épült, melynek tetőszerkezete egészséges. Az épület folytatása vegyes falazatú, melynek tetőszerkezete már szintén felújításra szorul. Az ingatlan elosztása alapján akár több lakás is kialakítható. De az épület elbontásával akár egy viszonylag nagy építési területet is nyerhetünk vele. A telken található még egy garázs is, melynek tetőzete szintén felújítást igényel. A telek beépíthetősége 40%-os, illetve két utca felől is megközelíthető. A teleknek a Csanád vezér tér felőli sarka külön helyrajzi számon van, ami az áramszolgáltató tulajdonában áll, tehát így nem szabályos négyzet alakú a porta. Az ingatlan minden közműre csatlakozik! Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban hétköznapokon lehetséges! Az ingatlan kizárólag ingatlanirodánkon keresztül érhető el!

Jellemzők

  • Értékesítés típusaEladó
  • TípusÜzlet
  • ÁllapotFelújítandó
  • Szobák száma7
  • Alapterület300 m2
  • Telekterület1160 m2
  • FűtésEgyéb
  • VárosMakó

Közvetítő adatai

Legfrissebb hírek

  • Makói ingatlanpiac kihívásai 2019-ben.

    Makó és környékének ingatlan piacán mi a helyzet? Hogy áll most a piac? Olyan helyzet állt elő a piacon, hogy megnövekedett a kereslet az ingatlanok iránt. A vevői oldalon megjelentek az olcsó hitelek, az állami támogatások, melyekkel próbálnak tervezni, illetve a meglévő lakáskasszák, vagy éppen lejáró lakáskaszákkal. Valóban van is pénz a vásárlói oldalon, melyen […]

  • Jövőre kedvezőbb lesz az ingatlan-bérbeadók adózása!

    Jövő januártól egyszerűsödhet, bizonyos esetekben csökkenhet a bérbeadással kapcsolatos adókötelezettség. Jönnek a legfontosabb változások. A magánszemély ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme továbbra is az összevont adóalap részeként ún. önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül. A jelenlegi szabályozás szerint az önálló tevékenység bevételének részét képezi az ezzel összefüggésben kapott költségtérítés összege is. Amennyiben például a bérleti szerződésben a felek úgy […]

  • A hozzáértő ingatlanos segít beárazni az ingatlanát! Avagy mit nyersz egy hozzáértő ingatlanossal?

    A hozzáértő ingatlanos segít beárazni az ingatlanát! Avagy mit nyersz egy hozzáértő ingatlanossal?

    Az eladó jó áron akar megszabadulni az ingatlanától, a vevő szintén jó áron akar hozzájutni ahhoz. Legtöbbször mindkét fél mást ért jó áron, és az ingatlanos feladata tisztázni az eladóval, hogy például nem érdemes egy átlagos lakásért 10 milliót kérni a 7 helyett, vagy tisztázni a vevővel, hogy nem érdemes 9 millióért 100+ négyzetméteres felújított […]