zBizonyára már Ön is értesült róla, hogy 2015. július 1-el bevezetik a Családi Otthonteremtési Kedvezményt, azaz CSOK-ot, vagy, ha úgy tetszik az új Szocpolt, mely sokkal szélesebb tömegeket fog érinteni, mint elődje. A támogatást nem csak új, hanem használt-legalább komfortos- ingatlan esetén, sőt meglévő ingatlan bővítéséhez is (pl.: tetőtér beépítésre) felhasználhatják az igénylők, amennyiben a bővítési munkálatok 2015. július 1-je után kezdődnek el. Korszerűsítésre, felújításra nem, hanem bővítésre, tehát a hasznos alapterület növelésére lehet használni, melyhez természetesen számlákkal, építési engedéllyel kell ehhez rendelkezni.

Fontos továbbá tudni, hogy a támogatást nem csak házaspárok, hanem élettársak is igénybe vehetik, akik 40. életévüket még nem töltötték be. Továbbá az is újdonság a régi Szocpolhoz képest, hogy már 1 gyermekre is igényelhető lesz, de a támogatás alapelve továbbra is az, hogy több gyermek után több támogatás jár, de figyelembe vesznek más szempontokat is, így például az energiatakarékosabb ingatlanok után nagyobb támogatás kérhető. Tehát az ingatlan minél jobb energetikai besorolással (A, A+) rendelkezik, annál több pénzt lehet igényelni. Energetikai tanúsítványt a 30/691-9293-as telefonszámon kérhet

.

Az igényléshez minimum 180 napos folyamatos társadalombiztosítási jogviszonnyal – maximum 15 napos megszakítással- kell rendelkezni, melyet 15 napnál nem régebbi Országos Egészségbiztosítási Pénztár által kiállított igazolással kell igazolni. Valamint köztartozás mentesség is feltétele az igénylésnek, melyet a NAV-tól kell kikérni és az sem lehet régebbi 15 napnál. Ezek elengedhetetlen feltételei a CSOK beadásának. Azt is tudni kell, hogy a CSOK igénybevételét megakadályozhatja az igénylő már meglévő ingatlantulajdona. Ha például valaki 5 éven belül eladott egy lakóingatlant, akkor annak vételárát az újonnan vásárolt ingatlan vételárának kifizetésekor el kell költenie, azaz a korábbinál olcsóbb ingatlan vásárlása esetén nem vehető igénybe a CSOK. A CSOK kedvezményt a Magyar Államkincstár partnereként a bankok utólag fogják folyósítani minden esetben. Új lakás, vagy meglévő ingatlan bővítése esetén a készültségi fokkal arányosan, részletekben fog történni azonban vásárlás esetén egy összegben fog történni a folyósítás.

Kormányrendelet CSOK-ról! Katt ide!

A CSOK igénybevétele esetén az igénylők vállalják, hogy benyújtják a pénzintézethez az építési munkálatokat igazoló saját névre szóló számlákat (mely a bekerülési költség 70%-át legalább fedezi), ingatlan vásárlása esetén a teljes vételárról szóló számlát. Szerződött partnereink közül az Unicredit Banknál, a K&H Banknál és az OTP Banknál tudunk segíteni ügyfeleinknek a CSOK igénylésében és további lakáshitel konstrukciókkal. Továbbá ingatlan adásvételek előkésztése, lebonyolítása, energetikai tanúsítvány elkészítésében, és a célnak megfelelő ingatlanokkínálatával állunk rendelkezésükre Makón a Szegedi utca 9-13 alatt a „rózsaszín társasház” üzletsorán a HÁZADLESZ.HU  ÉS BENKS INGATLAN- ÉS HITELIRODÁBAN. Tel.:30/691-9293