Jövő januártól egyszerűsödhet, bizonyos esetekben csökkenhet a bérbeadással kapcsolatos adókötelezettség. Jönnek a legfontosabb változások. A magánszemély ingatlan-bérbeadásból származó jövedelme továbbra is az összevont adóalap részeként ún. önálló tevékenységből származó jövedelemnek minősül. A jelenlegi szabályozás szerint az önálló tevékenység bevételének részét képezi az ezzel összefüggésben kapott költségtérítés összege is. Amennyiben például a bérleti szerződésben a felek úgy […]

Az eladó jó áron akar megszabadulni az ingatlanától, a vevő szintén jó áron akar hozzájutni ahhoz. Legtöbbször mindkét fél mást ért jó áron, és az ingatlanos feladata tisztázni az eladóval, hogy például nem érdemes egy átlagos lakásért 10 milliót kérni a 7 helyett, vagy tisztázni a vevővel, hogy nem érdemes 9 millióért 100+ négyzetméteres felújított […]

Előbb-utóbb, sajnos, mindenkivel előfordul, hogy elveszíti valamelyik szerettét. Az elhunyt után maradt vagyontárgyak sorsáról pedig dönteni kell, kit, mi illet meg. Az embereket ilyenkor letaglózza a fájdalom, és elvesznek a jog útvesztőjében, zavarodottan állnak az ezt követő eljárásban. Ez a cikk a hagyatéki eljárás rövid összegzése, az öröklési jog szabályait nem tartalmazza. A hagyatéki eljárás […]

MI AZ A KHR? A KHR szolgáltatás a hazai bankok, hitelintézetek által működtetett hitelinformációs adatbázis. A KHR segítségével a bankok megosztják egymás között ügyfeleik hiteladatait. A céljuk ezzel az, hogy információval lássák el egymást a hitelbírálat során azért, hogy megkönnyítsék a jó hitelmúlttal rendelkező adósok számára a hitelhez jutást, védjék az ügyfeleiket a túlzott eladósodás […]

  Hogyan kell adóznod a bérbe adott ingatlanod után?     Nem lehet kirakni a nemfizető bérlőt a lakásból, akinek az esetek 95%-ában, mert egy igen komoly zsarolási potenciál van a kezében: a lakástulajdonosok erős kilenctizede “elfelejti” befizetni az adót a lakáskiadás utáni bevételből. Ennek a zsarolásnak gyorsan ki tudod húzni a méregfogát: egyrészt befizeted […]

Energetikai tanúsítványról az energetikai tanúsítás 2013. január 1-jén hatályba lépő új szabályairól   2008. június végén megjelent az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008. (VI. 30.) számú Kormányrendelet. A jogszabály Európai Uniós kötelezettség miatt készült, és más jogszabályokkal együtt azt a célt szolgálja, hogy az épületek kevesebb energiát fogyasszanak. Ennek eléréséhez az energetikai tanúsítvány egy eszköz, […]

Ne hidd, hogy egy kis lakást nem lehet kényelmes otthonná varázsolni. Ha kreatív az ember, akkor egy nagy ház kényelmét tudja varázsolni otthonába. Amikor nincs saját elképzelésünk, vagy nem ismerjük a praktikákat érdemes igénybe vennünk lakberendezőt, aki ismeri az összes praktikát a helykihasználásra és ezeket közben úgy alkalmazza,hogy a lakás megjelenését még fokozza is. Íme […]

Sok ember megfordul az irodánkban és azt tapasztaljuk,hogy elég sokan kisértékű, rossz állapotú, és elhelyezkedésű, de makói házakat keresnek. Sokszor 3-4-5Millió körül tudnak vásárolni erősen felújítandó, akár fürdőszoba nélküli, összkomfort nélküli házakat, melyek koránt sem biztosítanak túl jó életkörülményeket lakóik számára. Mit látunk a környező falvakban? Többnyire idős, biztos egzisztenciájú, nyugdíjas emberek szeretnék eladni házaikat, […]